appartement à la vente - 22730 TREGASTEL

Descriptif du bien

Exceptionnel emplacement pour cette appartement vue mer en duplex situé à proximité des commerces et à deux pas de la baie de Saint-Anne à TREGASTEL. La résidence dispose d'un ascenseur. Ce duplex se compose au premier niveau d'une entrée avec escalier + Stannah, un séjour (Vue baie de Saint-Anne le phare de Ploumanach et le château de Costaérès ), loggia à la suite et d'une cuisine séparée. A l'étage; un pallier, deux chambres dont une avec loggia et vue mer également, salle d'eau et W-C. Gaz de ville (chaudière récente), stationnement privatif et cave au -1. C'est l’appartement parfait pour en faire votre résidence de vacances et investissement. L'appartement est habitable, Quelques travaux et remise au goût du jour à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 000 € Honoraires : 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc