appartement à la vente - 21200 BEAUNE

Descriptif du bien

Opportunité rare ! Lot de 2 appartements situés dans un immeuble ancien au cœur du centre-ville de Beaune. Vous serez touché par le charme de l'ancien, les mûrs en pierres, la belle luminosité, la verrière. La situation est idéale pour un investissement locatif: A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune A 12 minutes à pied de la Gare A noter que, conformément à la règlementation mise en place par la ville de Beaune, il vous sera possible de louer un des deux appartements en location courte durée! Au 1er étage : T2 de 40,35m² - DPE D Au 2ème étage : T2 de 40m² - DPE D Possibilité d'acquérir 3 autres appartements au sein de la même copropriété (un T2 et deux T3) ! Petite copropriété de 8 lots, syndic bénévole, faibles charges. A VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884741)

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 mètres

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité