appartement à la vente - 20224 CALACUCCIA

Descriptif du bien

Opportunité rare : Appartement T3 avec Jardin et Potentiel de Rénovation Nous vous proposons un appartement de type T3 de 65 m² situé au cœur de Calacuccia, en centre Corse. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du bien : Superficie : 65 m² - cusine - salle à manger - SDE - 2 chambres + caves Prévoir des travaux de rénovation pour moderniser l’ensemble et valoriser le potentiel du bien En face de l'appartement, un jardin de 292 m², entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour envisager une petite construction Conditions du viager : Viager occupé sur une femme âgée de 87 ans - Occupation à vie par la venderesse Valeur Vénale = 150 000 € Décote de 27% soit le versement d'un bouquet de 82 000 € FAI + rentes viagères mensuelles de 500 €. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec une perspective de valorisation grâce à des rénovations et la possibilité d’aménager le jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872487)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // jardin privatif // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 10 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité