appartement à la vente - 20000 AJACCIO

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces 36 m²Magnifique appartement T2 ‘coup de coeur' de 36 m² qui ne manquera pas de vous séduire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et son grenier carrelé de 6,68 m² avec étagères, juste au-dessus.Perché au troisième et dernier étage d'une résidence très calme et bien entretenue sur la Route des Sanguinaires, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Le salon, doté d'un placard mural, s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. La salle d'eau, avec WC intégré, est moderne et fonctionnelle. Le coin nuit, quant à lui, dispose d'un placard pour optimiser le rangement. Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages, de la climatisation, et toute l'installation électrique a été refaite. Un bien à découvrir sans tarder !Charges mensuelles : 58.28€Taxe foncière : 805€Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller Lifehome : Serena POMPA, Tél. : 06 67 33 52 05 E-mail : serena.pompa@lifehome.fr- EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 930 186 028Surface : 36 m²Prix du bien : 290 000 €Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 0 kWh/m²/anHonoraires inclus de3.57%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 250.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Serena POMPAAgent commercial (Entreprise individuelle).Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

Pas de photos