appartement à la vente - 18100 VIERZON

Descriptif du bien

À Vendre à Vierzon Département du Cher (18), Appartement de 76m² de Type F3. Découvrez Vierzon et bénéficiez d'un environnement de qualité. C'est une ville d'eau, à la croisée de 5 rivières dont l'Yèvre et le Cher. Elle est traversée par le Canal de Berry et ceinturée d'une magnifique forêt domaniale de 7500 hectares au sud de la forêt de Sologne. Idéalement situé en voiture à 01h00 de Orléans (45), à 02h30 de Paris et 30 minutes de Bourges (18). En entrant dans cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence composée de 3 immeubles, le hall d’entrée vous invite dans le salon/séjour, séparés, de 25m² au total, spacieux et lumineux qui s’ouvrent sur le balcon. Vous arriverez ensuite à la salle de bain, à rafraîchir selon vos envies (voir la projection), au WC séparé ainsi qu’aux chambres, une de 11m² avec grande penderie et une de 10m² avec vue sur le balcon. Vous apprécierez les nombreux aménagements, placards ou autres penderies encastrées qui restent à votre disposition. L'accès à l'immeuble et sécurisé avec interphone et Vigik. La résidence possède plusieurs places de parking non privative. Et vous serez ravis d’apprendre que cet appartement est proche de toutes les commodités, centres commerciaux, écoles, gare, autoroute, etc... Vous hésitez encore ? N’attendez plus ! Venez visiter ! **Chers confrère, je reste ouvert au partage d'honoraires** Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869840)

ENGLISH

For Sale in Vierzon Cher Department (18), 76m² Apartment Type F3. Discover Vierzon and benefit from a quality environment. It is a water city, at the crossroads of 5 rivers including the Yèvre and the Cher. It is crossed by the Canal de Berry and surrounded by a magnificent 7500 hectare national forest south of the Sologne forest. Ideally located by car 01h00 from Orléans (45), 02h30 from Paris and 30 minutes from Bourges (18). Entering this apartment located on the 3rd and top floor of a residence composed of 3 buildings, the entrance hall invites you into the living room / living room, separate, 25m² in total, spacious and bright which opens onto the balcony. You will then arrive at the bathroom, to be refreshed according to your desires (see the projection), the separate toilet as well as the bedrooms, one of 11m² with large wardrobe and one of 10m² with a view of the balcony. You will appreciate the many fittings, cupboards or other built-in wardrobes that remain at your disposal. Access to the building is secured with intercom and Vigik. The residence has several non-private parking spaces. And you will be delighted to learn that this apartment is close to all amenities, shopping centers, schools, train station, highway, etc ... Are you still hesitating? Don't wait any longer! Come and visit! **Dear colleagues, I remain open to sharing fees** Number of lots in the condominium: 60, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,100 or €91 per month. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // 10 extérieur // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3kms

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz