appartement à la vente - 17230 MARANS

Descriptif du bien

Appartement T3 dans une résidence – Parfait pour investisseurs ou jeunes actifs ou retraités À moins de 30 minutes de La Rochelle et de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cet appartement T3 tout équipé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse, aménagée avec un canapé clic-clac, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une chambre confortable. Vous y trouverez également deux salles d'eau pratiques et deux WC, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, une grande pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement, selon vos besoins. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, plage, et de la gare SNCF (TGV), facilitant vos déplacements et votre quotidien. Cet appartement offre une belle opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Une visite s'impose ! C'est simple : 0645469572 Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875289)

ENGLISH

For sale: 2-bedroom apartment in a residence - Perfect for investors or young professionals or retirees Less than 30 minutes from La Rochelle and Fontenay-le-Comte, come and discover this fully equipped 2-bedroom apartment, ideal for a first purchase or a rental investment. This property consists of a beautiful, bright living room, fitted out with a sofa bed, a fully equipped modern kitchen, as well as a comfortable bedroom. You will also find two practical shower rooms and two toilets, offering additional comfort. Upstairs, a large room can be used as an additional bedroom, office or storage space, depending on your needs. The apartment is ideally located close to shops, schools, the beach, and the SNCF train station (TGV), making your travel and daily life easier. This apartment offers a great opportunity in a pleasant and dynamic living environment. A visit is a must! It's simple: 0645469572 Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc