appartement à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

Studio vendu loué jusqu'en décembre 2026, quartier de Tasdon à La Rochelle, terrasse, place de stationnement extérieure privative et local à vélos. LOCALISATION La Rochelle, à 2 kms des universités et de la plage, à 1km de la Gare, les commerces sont accessibles à pieds et une ligne de bus se trouve à 80m de la résidence et dessert la gare et le centre ville de La Rochelle en 6 minutes. DESCRIPTION Ce studio de 24m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble qui ne compte que deux étages. L'entrée dessert une salle de bains avec WC et un grand placard. La cuisine est indépendante, elle est entièrement aménagée et équipée. La pièce principale d'une superficie de 14m2 possède une porte-fenêtre pour un accès direct à la terrasse. Mais ce n'est pas tout ! une place de stationnement privative est vendue avec le studio. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Un local à vélo est à la disposition des co-propriétaires. MA CONCLUSION Ce studio sera parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa localisation est son point fort. A visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877638)

ENGLISH

Studio sold rented until December 2026, Tasdon district in La Rochelle, terrace, private outdoor parking space and bicycle storage. LOCATION La Rochelle, 2 km from the universities and the beach, 1 km from the train station, shops are within walking distance and a bus line is 80m from the residence and serves the train station and the city center of La Rochelle in 6 minutes. DESCRIPTION This 24m2 studio is located on the ground floor of a small building with only two floors. The entrance leads to a bathroom with WC and a large closet. The kitchen is independent, it is fully fitted and equipped. The main room with an area of 14m2 has a French window for direct access to the terrace. But that's not all! A private parking space is sold with the studio. The co-ownership is well maintained, it is managed by a professional trustee. A bicycle storage room is available to the co-owners. MY CONCLUSION This studio will be perfect for a rental investment or a pied-à-terre. Its location is its strong point. To visit without delay... Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1990

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 13 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité