appartement à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

Uniquement chez Capifrance ! Je vous propose de découvrir le charme et l'authenticité de cet appartement exceptionnellement situé, en plein cœur de ville ! HYPER CENTRE. A 150 mètres de la grosse horloge et 10 minutes à pieds de la gare. Un appartement où vous vous sentirez comme dans une maison et où vous apprécierez le calme ! Dès l'entrée, vous serez charmé par les belles endormies qui jonchent les murs et profiterez de grands placards et d'un WC indépendant. Un dégagement vous conduira au vaste séjour de 35m² duquel vous accèderez à une charmante cour privative de 90 m² environ, ce qui est plus que rare à cet endroit de la ville. Sur la droite, une grande cuisine de 14 m² environ vous donne accès à une arrière-cuisine et à une magnifique cave voûtée de près de 15 m². Côté nuit, vous ne vous sentirez pas à l'étroit puisque le premier espace vous offre une chambre de 27 m², un espace dressing de plus de 8 m² et une salle de bains. Dans le 2ème espace, vous disposerez d'une chambre de plus de 18 m² avec une 2ème salle d'eau et un WC supplémentaire ! Le + : un grand stationnement privatif en sous-sol (une place et demi). Vous en rêviez ? Alors ne tardez pas à venir visiter ce bien car il va faire des envieux ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861099)

ENGLISH

Only at Capifrance! I invite you to discover the charm and authenticity of this exceptionally located apartment, in the heart of the city! HYPER CENTER. 150 meters from the big clock and 10 minutes walk from the station. An apartment where you will feel like you are in a home and where you will appreciate the calm! As soon as you enter, you will be charmed by the sleeping beauties that litter the walls and will benefit from large cupboards and a separate toilet. A hallway will lead you to the large living room of 35m² from which you will access a charming private courtyard of approximately 90m², which is more than rare in this part of the city. On the right, a large kitchen of approximately 14 m² gives you access to a utility room and a magnificent vaulted cellar of almost 15 m². On the night side, you will not feel cramped since the first space offers you a bedroom of 27 m², a dressing area of more than 8 m² and a bathroom. In the 2nd space, you will have a bedroom of more than 18 m² with a 2nd bathroom and an additional WC! The +: a large private parking space in the basement (one and a half spaces). Did you dream of it? So don't delay in coming and visiting this property because it will make people envious! Assured crush ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité