appartement à la vente - 14800 DEAUVILLE

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - Au coeur de la Marina de Deauville - A proximité à pied du port, de la plage, des planches, des commerces, de la Place Morny, de la gare SNCF,...- Dans un environnement calme et unique - Appartement de type T2 en duplex - D'une surface de 46.15 m2, il se compose sur 2 niveaux d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 26 m2 avec coin cuisine ouvert sur salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant - Accès terrasse plein sud depuis la pièce à vivre - Accès par bateau possible via la location d'un anneau - Chauffage électrique - Prévoir travaux de décoration, installation d'une cuisine,... - Stationnement facile à proximité - Charges raisonnables - Une opportunité unique à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, gardien, eau froide) : 1684€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 566039 )

ENGLISH

EXCLUSIVE - In the heart of the Deauville Marina - Within walking distance of the port, the beach, the surfboards, the shops, Place Morny, the SNCF station,... - In a quiet and unique environment - Apartment type T2 duplex - With a surface area of 46.15 m2, it is composed on 2 levels of an entrance, a living room of more than 26 m2 with kitchen area open to living room, a bedroom, a bathroom and a separate toilet - South-facing terrace access from the living room - Access by boat possible via rental of a ring - Electric heating - Plan decoration work, installation of a kitchen, etc. - Easy parking nearby - Reasonable charges - A unique opportunity to discover without delay! Number of lots in the co-ownership: 300, Average amount of the annual share of charges (projected budget) (Trustee, caretaker, cold water): €1,684 or €140 per month. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (ref 566039)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 26 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité