appartement à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

À vendre : Charmant Appartement T2 avec Terrasse Privative Sandrine & Tony GRIGNOLA, Optimhome Immobilier, vous invitent à venir découvrir ce bel appartement de 2 pièces principales, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée. Ce bien entièrement rénové, sans aucuns travaux à prévoir, vous séduira par son atmosphère paisible et ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace et la capacité de rangement, parfait pour une organisation optimale. Le séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse privative, s'ouvre sur une cuisine équipée et moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre indépendante, agréable et bien agencée, vous garantit des nuits reposantes. Ce bien dispose également d'une salle d'eau pratique et de toilettes séparées. En complément, cet appartement offre plusieurs espaces de rangement, une cave en sous-sol pour plus de praticité, ainsi qu'un parking réservé aux résidents. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, à proximité des commerces, des écoles et des plages, ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie confortable et sereine. Nombre de lots de la copropriété: 319, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1838€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://tony-grignola.optimhome.com (réf. 570197 )

ENGLISH

For sale: Charming 2-room apartment with private terrace Sandrine & Tony GRIGNOLA, Optimhome Immobilier, invite you to come and discover this beautiful 2-room apartment, located on the ground floor of a quiet and wooded residence. This fully renovated property, with no work to be planned, will seduce you with its peaceful atmosphere and its many assets. As soon as you enter, you will appreciate the space and storage capacity, perfect for optimal organization. The bright living room, with direct access to the private terrace, opens onto a modern, equipped kitchen, creating a friendly and functional living space. The independent bedroom, pleasant and well-appointed, guarantees you restful nights. This property also has a practical bathroom and separate toilet. In addition, this apartment offers several storage spaces, a cellar in the basement for more convenience, as well as parking reserved for residents. Ideally located a few minutes walk from the historic center, close to shops, schools and beaches, this property is a real favorite for those who wish to enjoy a comfortable and serene life. Number of lots in the co-ownership: 319, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €1,838 or €153 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.26% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Tony GRIGNOLA, VALORBIQUET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 13 91 45 40 – More information on https://tony-grignola.optimhome.com (ref 570197)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 couvert // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 min

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité