appartement à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

A 100 m à pied de l'église st Leonard , 500 m à pied de la Place Sainte Catherine - Dans un environnement calme - Superbe appartement duplex de type T3 avec jardin de 100 m2 environ - Calme, luminosité, décoration soignée, qualité des matériaux, volumes, jardin... sont ses atouts - Ce bien d'une surface de 79.30 m2 Carrez comprend au 1er étage une cuisine équipée semi ouverte sur un salon/séjour de plus de 33 m2 avec plafond cathédrale et cheminée - 1 suite parentale avec salle d'eau/wc/buanderie/dressing aménagé - Un bureau en mezzanine permet d'accéder à une seconde suite parentale de plus de 19 m2 avec placards, salle de bains et wc - Terrasse orientée sud est avec vue dégagée sur un jardin privé et joliment arboré de près de 100 m2 - Chauffage au gaz de ville et électrique avec convecteurs pilotables à distance - Classification énergétique en C - Syndic bénévole, charges de copropriété très faibles - Petite copropriété de charme - Stationnement gratuit et facile à proximité - Idéal pour tout faire à pied à Honfleur - Un bien de charme unique à Honfleur ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble, syndic bénévole) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 568843 )

ENGLISH

100 m walk from St Leonard's church, 500 m walk from Place Sainte Catherine - In a quiet environment - Superb T3 duplex apartment with garden of around 100 m2 - Calm, brightness, neat decoration, quality of materials, volumes, garden... are its assets - This property with a surface area of 79.30 m2 Carrez includes on the 1st floor a semi-open fitted kitchen onto a living room/lounge of over 33 m2 with cathedral ceiling and fireplace - 1 master suite with shower room/wc/laundry room/fitted dressing room - A mezzanine office provides access to a second master suite of over 19 m2 with cupboards, bathroom and wc - South-east facing terrace with open view of a private and beautifully wooded garden of almost 100 m2 - Gas and electric heating with remotely controlled convectors - Energy classification C - Voluntary trustee, very low co-ownership charges - Small charming condominium - Free and easy parking nearby - Ideal for doing everything on foot in Honfleur - A unique charming property in Honfleur! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble, syndic bénévole) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (ref 568843)

DEUTSCH

100 m zu Fuß von der Kirche St. Leonhard, 500 m zu Fuß von der Place Sainte Catherine entfernt – In einer ruhigen Umgebung – Hervorragende T3-Maisonette-Wohnung mit Garten von ca. 100 m2 – Ruhe, Helligkeit, sorgfältige Dekoration, Qualität der Materialien, Volumen, Garten... sind seine Vorzüge - Diese Immobilie mit einer Fläche von 79,30 m2 Carrez umfasst im 1. Stock eine ausgestattete Küche, halboffen zu einem Wohnzimmer von mehr als 33 m2 mit hoher Decke und Kamin - 1 Master-Suite mit ausgestattetem Duschbad/WC/ Waschküche/Ankleideraum – Ein Büro im Zwischengeschoss bietet Zugang zu einer zweiten Master-Suite von mehr als 19 m2 mit Schränken, Bad und WC – Süd-Ost-Terrasse mit freiem Blick auf einen privaten Garten und schön bepflanzt mit Bäumen von fast 100 m2 – Stadtgas- und Elektroheizung mit fernsteuerbaren Konvektoren - Energieklassifizierung in C - Ehrenamtlicher Treuhänder, sehr niedrige Miteigentumsbeiträge - Kleine, charmante Miteigentumswohnung - Kostenlose und einfache Parkplätze in der Nähe - Ideal, um in Honfleur alles zu Fuß zu erledigen - Eine einzigartige, charmante Immobilie in Honfleur! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble, syndic bénévole) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 03 21 20 65 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (Ref. 568843)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz