appartement à la vente - 14510 HOULGATE

Descriptif du bien

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous propose à Houlgate, un magnifique studio de 18m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au pied de la plage. Ce charmant studio, idéalement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse avec une mezzanine, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il permet d'accueillir 4 couchages, idéal pour une escapade en bord de mer en famille ou entre amis. Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue exceptionnelle sur la mer depuis votre balcon. De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500m du centre-ville de Houlgate, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Houlgate. Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit coin de paradis en Normandie, où la mer et le confort se rencontrent pour votre plus grand bonheur. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 562222 )

ENGLISH

Samuel Tenenborczel - Optimhome, offers you in Houlgate, a magnificent 18m² studio offering a breathtaking view of the sea, located on the first floor of a luxury residence with elevator, at the foot of the beach. This charming studio, ideally arranged, consists of a bright main room with a mezzanine, thus offering a friendly and functional living space. It can accommodate 4 beds, ideal for a seaside getaway with family or friends. This apartment is sold fully furnished, ready to welcome you upon your arrival. All you have to do is put down your suitcases and enjoy the exceptional sea view from your balcony. In addition, the residence benefits from a privileged location, just 500m from the town center of Houlgate, thus offering easy access to shops, restaurants and other amenities. Whether you are looking for a holiday home or a rental investment, this apartment represents a rare opportunity on the Houlgate real estate market. Don't miss this opportunity to own a little corner of paradise in Normandy, where the sea and comfort meet for your greatest happiness. Virtual tour on request Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (ref 562222)

DEUTSCH

Samuel Tenenborczel – Optimhome bietet Ihnen in Houlgate ein prächtiges 18 m² großes Studio mit atemberaubendem Blick auf das Meer im ersten Stock einer Luxusresidenz mit Aufzug am Fuße des Strandes. Dieses charmante, ideal eingerichtete Studio besteht aus einem hellen Hauptraum mit Zwischengeschoss und bietet so einen freundlichen und funktionalen Wohnraum. Es bietet Platz für 4 Betten und ist ideal für einen Urlaub am Meer mit Familie oder Freunden. Diese Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, Sie bei Ihrer Ankunft zu begrüßen. Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen und den außergewöhnlichen Meerblick von Ihrem Balkon aus genießen. Darüber hinaus profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage, nur 500 m vom Stadtzentrum von Houlgate entfernt und bietet so einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Ob Sie ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen, diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Houlgate-Immobilienmarkt dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein kleines Stück Paradies in der Normandie zu besitzen, wo Meer und Komfort zu Ihrem größten Glück zusammentreffen. Virtueller Rundgang auf Anfrage Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (Ref. 562222)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1877

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité