appartement à la vente - 14500 VIRE

Descriptif du bien

Cindy Robbes-Guilmeau - Optimhome Immobilier vous propose ce bel appartement idéalement situé à Vire proche des commerces et des écoles. Au 1er et dernier étage d'un immeuble sécurisé et géré par un syndic, cet appartement vous séduira par ses atouts. D'une surface de 103m² il se compose ainsi : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un spacieux séjour avec cheminée exposé plein SUD sans vis-à-vis et vue sur le jardin commun aux 4 appartements. Le dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau, puis deux chambres bénéficiant d'une salle de bain communicante. WC indépendant. En complément de cet appartement vous pourrez profiter d'un garage de 20m² attenant avec grenier au dessus, de deux places de parking et d'un cellier de 3m². Tout à l'égout. VMC. Chauffage électrique. Partie commune refaite en 2022. Fibre. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1054€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 https://www.optimhome.com/conseillers/guilmeau (réf. 569252 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité