appartement à la vente - 13760 SAINT CANNAT

Descriptif du bien

Venez découvrir cet appartement de 46 m², idéalement situé en plein cœur du centre historique de Saint-Cannat, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transport, écoles, restaurants... Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises. Mais, si le cœur vous en dit, vous pouvez saisir l’opportunité de le personnaliser, cet appartement dispose d’un vrai potentiel d’aménagement ! Il est composé d’une chambre pleine de charme, d'une salle d'eau avec WC, de 2 grands rangements, d’un salon et d'une cuisine, ces derniers pouvant être réunis afin d'obtenir une belle pièce à vivre de plus de 26 m². Ce bien peut convenir également à un investisseur, à un primo-accédant ou encore pour l’exercice d’une profession libérale. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875361)

ENGLISH

Come and discover this 46 m² apartment, ideally located in the heart of the historic center of Saint-Cannat, close to all amenities, shops, transport, schools, restaurants... No work to be planned, you can put down your suitcases there. But, if you feel like it, you can seize the opportunity to personalize it, this apartment has real development potential! It is composed of a charming bedroom, a bathroom with WC, 2 large storage spaces, a living room and a kitchen, the latter can be combined to obtain a beautiful living room of more than 26 m². This property may also be suitable for an investor, a first-time buyer or for the exercise of a liberal profession. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité