appartement à la vente - 13600 LA CIOTAT

Descriptif du bien

Idéalement situé sur le secteur de Saint-Loup-Fardeloup, découvrez rapidement ce grand T3 lumineux à la vue mer et aux prestations recherchées. Vous apprécierez particulièrement sa jolie vue panoramique, ses extérieurs plein sud qui totalisent 23 m², ses beaux volumes et son excellent niveau d'équipement. Situé dans une petite copropriété de trois logements, ce T3 de 74,5 m² est composé d’un hall d’entrée de 5 m², d’une pièce à vivre de 35 m², de deux grandes chambres de plus de 13 m² (avec placards), d’une salle de bains de 4,5 m² et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un espace véranda et terrasse de 23 m², ensoleillé et à la vue panoramique. Vous rêvez d’un appartement calme, baigné de lumière, à la vue panoramique agréable et proche de nombreuses commodités ? Cet appartement vous est destiné. À savoir : construction de 2008 ; triple exposition est, sud et ouest ; double vitrage ; climatisation réversible dans toutes les pièces ; terrasse de 13 m² ; véranda de 10 m² ; situé au premier étage et dernier étage ; 2 stationnements privatifs ; copropriété de 3 logements avec parking fermé ; taxe foncière 800 €. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853514)

ENGLISH

Ideally located in the Saint-Loup-Fardeloup area, quickly discover this spacious, bright 2-bedroom apartment with sea views and sought-after amenities. You will particularly appreciate its lovely panoramic view, its south-facing exteriors totaling 23 m², its generous spaces, and its excellent level of equipment. Located in a small condominium of three units, this 74.5 m² 2-bedroom apartment consists of a 5 m² entrance hall, a 35 m² living area, two large bedrooms of over 13 m² each (with closets), a 4.5 m² bathroom, and a separate WC. You will enjoy a veranda and terrace space of 23 m², sunny and with a panoramic view. Dreaming of a quiet, light-filled apartment with a pleasant panoramic view and close to many amenities? This apartment is for you. Additional details: built in 2008; triple exposure to the east, south, and west; double glazing; reversible air conditioning in all rooms; 13 m² terrace; 10 m² veranda; located on the first and top floor; 2 private parking spaces; condominium of 3 units with enclosed parking; property tax 800 €. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible