appartement à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

LA LAUTE I Appartement I Balcon I Véranda I 13400 Aubagne LA LAUTE I Appartement I Balcon I Véranda I 13400 AubagneNous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe type 4 à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne.Cet appartement traversant, orienté Sud et Ouest, vous séduira par son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle.Situé dans une résidence propre, fermée et sécurisée, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le ciel et la verdure. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon avec vue dégagée. Un couloir avec des rangements vous mène à l'espace nuit comprenant une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et dressing ainsi que trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une véranda. Proche des commerces et des axes routiers, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité ! En sus une place de parking à 20 000 eurosRAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 87 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 113 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 289 euros/mois ( eau chaude , eau froide , chauffage , entretient des parties communes , ascenseur , entretient des espaces verts )Taxe foncière : 1860euros / anRéalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022Surface : 86,8m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie entre 920euros et 1280eurosHonoraires à la charge du vendeur

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz radiateur

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