appartement à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

Sur le domaine de Pont Royal, dans une résidence rénovée et bien située , je vous propose ce joli appartement lumineux de 42 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une large ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. Il est habitable de suite et libre de tout engagement commercial. Une place de parking souterrain est incluse. Cet appartement représente un véritable cocon , il est meublé avec gout dans une ambiance bohème chic il propose un salon/séjour climatisé meublé avec goût une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée . une chambre climatisée . une salle de bain une chambre avec deux lits supperposés une buanderie avec rangement un couloir avec des placards de rangement. Pour optimiser cet achat, il est possible de louer cet appartement durant les vacances scolaires via des propositions mises en place sur le domaine ou par vos soins La location à l'année est également envisageable. Le domaine bénéficie d'une entrée réglementée et offre : Un golf de renommée internationale. Des restaurants et une supérette. Des diverses activités sportives , culturelles et un parc aquatique (activités payantes). Les charges actuelles comprennent : L'eau et l'électricité. L'entretien des espaces verts et des jardins privatifs, des voiries. Le poste de garde . le + : un parking d'invités en face de la résidence N'hésitez pas à me contacter au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau +électricité+espaces verts+voiries) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877041)

ENGLISH

On the Pont Royal estate, in a renovated and well-located residence, I offer you this pretty, bright 42 m² ground floor apartment, benefiting from a large opening onto the garden and the covered terrace. It is immediately habitable and free of any commercial commitment. An underground parking space is included. This apartment is a real cocoon, it is tastefully furnished in a bohemian chic atmosphere. It offers a tastefully furnished air-conditioned living room/lounge. A new, fully equipped dining kitchen. An air-conditioned bedroom. A bathroom. A bedroom with two bunk beds. A laundry room with storage. A hallway with storage cupboards. To optimize this purchase, it is possible to rent this apartment during the school holidays via offers set up on the estate or by yourself. Annual rental is also possible. The estate benefits from a regulated entrance and offers: An internationally renowned golf course. Restaurants and a mini-market. Various sports and cultural activities and a water park (paid activities). Current charges include: Water and electricity. Maintenance of green spaces and private gardens, roads. Guard post. +: guest parking in front of the residence Do not hesitate to contact me at 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Number of lots in the co-ownership: 70, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (co-ownership + water + electricity + green spaces + roads): €3,300 or €275 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // année de construction : 1998

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible