appartement à la vente - 13360 ROQUEVAIRE

Descriptif du bien

ROQUEVAIRE, en Exclusivité, voici un charmant appartement, d'une surface utile de 128m2, jouissant d'un petit extérieur, d'un garage, au calme dans le cœur du village. La réalisation datant du début du siècle dernier, est une construction solide et typiquement provençale. Elle s'articule autour de la grande cuisine centrale, véritable pièce conviviale et équipée. Le salon, belle pièce équilibrée s'ouvre sur le petit jardin. L'espace nuit comporte 3 chambres, une salle de jeux ou bureau, une grande salle de bains avec double vasque. On retiendra la rénovation ayant eu lieu en 2023 : l'isolation a été refaite entièrement, le chauffage se fait par la climatisation réversible, les huisseries et le double vitrage sont en parfait état, l'éclairage est principalement constitué de spots intégrés. L'espace extérieur est un véritablement cocon verdoyant doté de deux terrasses appréciées pour les diners d'été et les chaises longues pour la détente. A noter: pas de syndic ni de charges dans cet immeuble où cet appartement se trouve au rez-de-chaussée. Un ensemble idéal pour une petite famille appréciant les facilités du village tout en étant au calme. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880142)

ENGLISH

ROQUEVAIRE, Exclusively, here is a charming apartment, with a useful surface area of 128m2, enjoying a small exterior, a garage, in a quiet area in the heart of the village. The construction dating from the beginning of the last century, is a solid and typically Provencal construction. It is structured around the large central kitchen, a real friendly and equipped room. The living room, a beautiful balanced room opens onto the small garden. The night area has 3 bedrooms, a games room or office, a large bathroom with double sink. We will remember the renovation that took place in 2023: the insulation has been completely redone, the heating is done by reversible air conditioning, the frames and double glazing are in perfect condition, the lighting is mainly made up of integrated spotlights. The outdoor space is a truly green cocoon with two terraces appreciated for summer dinners and deckchairs for relaxation. Please note: no trustee or charges in this building where this apartment is located on the ground floor. An ideal set for a small family appreciating the facilities of the village while being in a quiet area. Number of lots in the co-ownership: 6, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €0 or €0 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // année de construction : 1947

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible