appartement à la vente - 13300 SALON DE PROVENCE

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEURS! Dans le quartier des Aires de la Dîme, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée récente et recherchée, venez découvrir ce magnifique T2 de 42m² loué, aux normes RT2012. A proximité de toutes commodités, vous serez séduits par les prestations de l'immeuble et de l'appartement où aucun travaux n'est à prévoir. Après un large vestibule avec placards intégrés, découvrons un espace de vie de plus de 20m² avec cuisine américaine contemporaine toute équipée. De large baie vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 20m², qui devient, pendant la belle saison, une vraie extension de l'appartement. Dirigeons nous maintenant vers les espaces nuit, comprenant une chambre de 12m² avec placards aménagés, une vaste salle d'eau de 5m² et son WC. Le bien être de l'appartement est assuré par un chauffage collectif au gaz dernière génération, l'appartement est équipée d'un double vitrage de qualité. Avec l'appartement , il est loué un emplacement qui peut être fermé en box et peut accueillir deux véhicules. Le locataire en place depuis plusieurs année est très sérieux et vous permettra de réaliser une belle opération d'investissement dont nous parlerons. Ne manquez pas cet occasion unique, contactez moi au 06 66 51 90 54, Perrine Starot, agent commerciale immobilier EI , ou par mail : perrine.starot@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868616)

ENGLISH

IDEAL INVESTORS! In the Aires de la Dîme district, on the ground floor of a recent and sought-after secure residence, come and discover this magnificent rented 42m² T2, meeting RT2012 standards. Close to all amenities, you will be seduced by the services of the building and the apartment where no work is required. After a large vestibule with built-in cupboards, we discover a living space of more than 20m² with a fully equipped contemporary American kitchen. Large bay windows open onto a large terrace of more than 20m², which becomes, during the summer, a real extension of the apartment. Let's now head towards the sleeping areas, including a 12m² bedroom with fitted wardrobes, a large 5m² bathroom and its WC. The well-being of the apartment is ensured by state-of-the-art collective gas heating, the apartment is equipped with quality double glazing. With the apartment, a space is rented which can be closed into a box and can accommodate two vehicles. The tenant in place for several years is very serious and will allow you to carry out a great investment operation which we will talk about. Don't miss this unique opportunity, contact me on 06 66 51 90 54, Perrine Starot, EI real estate sales agent, or by email: perrine.starot@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2014

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz