appartement à la vente - 13290 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier calme et verdoyant des Milles, ce charmant appartement de 3 pièces (68 m²), situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, récemment rénové est prêt à emménager. Il comprend un spacieux séjour (26,97 m²), une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Chauffage électrique, radiateurs à inertie, double vitrage. Taxe foncière : 940 euros. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée exposition Est-Sud, d’un garage indépendant, et se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun : crèche, école maternelle et primaire Roumanille, ramassage scolaire pour le collège Sophie Germain et le lycée Duby. Bus pour le centre-ville d'Aix, et pour rejoindre directement le groupe scolaire de la Nativité. Les amateurs de nature apprécieront les promenades le long de l'Arc situé à proximité avec des enfants ou des chiens. Contactez Régine FICHERA au 07 88 42 65 30 Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU COMPRISE) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/regine-fichera (réf. 571094 )

ENGLISH

For sale in Aix-en-Provence, in the quiet and green district of Les Milles, this charming 3-room apartment (68 m²), located on the first floor of a small two-story building, recently renovated is ready to move in. It includes a spacious living room (26.97 m²), a fitted kitchen, 2 bedrooms, a dressing room and a bathroom with WC. Electric heating, inertia radiators, double glazing. Property tax: 940 euros. The apartment benefits from an unobstructed view facing East-South, an independent garage, and is close to shops, schools and public transport: nursery, Roumanille nursery and primary school, school bus for Sophie Germain college and Duby high school. Bus to Aix city center, and to directly reach the Nativité school group. Nature lovers will enjoy walks along the nearby Arc with children or dogs. Contact Régine FICHERA at 07 88 42 65 30 Number of lots in the co-ownership: 3, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (INCLUDING WATER): €600 or €50 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Régine FICHERA, AIX EN PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 42 65 30 – More information on https://regine-fichera.optimhome.com (ref 571094)

DEUTSCH

Zum Verkauf steht in Aix-en-Provence, im ruhigen und grünen Viertel Les Milles, diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (68 m²) im ersten Stock eines kleinen zweistöckigen Gebäudes, die kürzlich renoviert wurde und bezugsfertig ist . Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (26,97 m²), eine ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC. Elektrische Heizung, Trägheitsheizkörper, Doppelverglasung. Grundsteuer: 940 Euro. Die Wohnung verfügt über eine klare Ost-Süd-Aussicht, eine unabhängige Garage und liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln: Kindergarten, Roumanille-Kindergarten und Grundschule, Schulbus zum Sophie Germain College und der Duby High School. Bus ins Stadtzentrum von Aix und direkt zur Krippenschulgruppe. Naturliebhaber genießen Spaziergänge entlang des nahegelegenen Arc mit Kindern oder Hunden. Kontaktieren Sie Régine FICHERA unter 07 88 42 65 30 Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 3, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (WASSER INKLUSIVE): 600 € oder 50 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 42 65 30 – mehr Informationen auf der https://regine-fichera.optimhome.com (Ref. 571094)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 M

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité