appartement à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Studio prêt à louer à vendre avec Capifrance : Situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, ce studio agrandi par sa belle mezzanine vous garantit un bon rendement locatif. • Studio 19 m2 optimisé + couchage en mezzanine 8 m2 (hauteur 165 cm). • Vendu libre de tout occupant et entièrement meublé. Idéal investisseur : • Faibles charges • Ancien loyer : 625 € charges comprises. • Location étudiante ou saisonnière courte durée. Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, il est au cœur de l'activité Aixoise (rue des Magnans). La cuisine est aménagée sous l'escalier pour laisser un maximum de place dans le salon . La grande fenêtre est en PVC et double vitrée. A l'entrée après le couloir la salle de bain est en très bon état. Avantages : • Aucun travaux à prévoir. • Très faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884661)

Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité