Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre plein centre d'AIX EN PROVENCE T1 vendu occupé, idéal investissement locatif

Dpt Bouches du Rhône (13), for sale in the center of AIX EN PROVENCE T1 sold occupied, ideal rental

appartement à la vente -   13100  AIX EN PROVENCE, surface 31 m2 vente appartement - UBI428160377
210 000 € FAI
Surface
31 m²
Pièces
1
Cuisine
aménagée
DPE : F
359
Réf. annonce
340934264356
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

je vous présente une belle opportunité d'investissement avec ce très lumineux T1, idéalement situé au 14ème et dernier étage d'un immeuble en plein cœur d'Aix en Provence, à proximité des allées Provençales. Caractéristiques du bien : • Superficie : 31 m² • Étage : 14ème (dernier étage) • Grande terrasse en L de près de 22 m² offrant une vue dégagée sur la ville • Appartement lumineux • Cave saine de stockage de 4 m² Localisation : • En plein centre-ville d'Aix en Provence • Proximité immédiate des commerces, restaurants, et services • Accès facile aux transports en commun Avantages : • Appartement vendu occupé, garantissant un revenu locatif immédiat • Locataire sérieux et fiable, en place depuis 2015 • Rentabilité assurée pour un investissement serein Autres informations : • Immeuble sécurisé avec ascenseur • Chauffage collectif au gaz de ville Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Investissez dans un T1 avec une grande terrasse au cœur d'Aix en Provence et profitez d'un placement sûr dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau froide et chauffage) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863194)
ENGLISH

I present to you a great investment opportunity with this nice apartment ideally located on the 14th and top floor of a building in the heart of Aix en Provence, near the Allées Provençales. Characteristics of the property: • Surface area: 31 m² • Floor: 14th (top floor) • Large L-shaped terrace of about 21 m² offering a clear view of the city • Bright apartment • Healthy storage cellar of 4 m² Location: • Right in the city center of Aix en Provence • Immediate proximity to shops, restaurants, and services • Easy access to public transport Advantages: • Apartment sold occupied, guaranteeing immediate rental income • Serious and reliable tenant, in place since 2015 • Profitability assured for a peaceful investment Other information: • Secure building with elevator • Collective heating with city gas For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me. Invest in a T1 with a large terrace in the heart of Aix en Provence and benefit from a secure investment now! Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau froide et chauffage) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave
Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 14
Photo numero 42871134 du bien UBI428160377 Photo numero 42871135 du bien UBI428160377 Photo numero 42871136 du bien UBI428160377 Photo numero 42871137 du bien UBI428160377 Photo numero 42871138 du bien UBI428160377 Photo numero 42871139 du bien UBI428160377 Photo numero 42871140 du bien UBI428160377 Photo numero 42871141 du bien UBI428160377 Photo numero 42871142 du bien UBI428160377 Photo numero 42871143 du bien UBI428160377
 
 
 
 
 
 
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