appartement à la vente - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Descriptif du bien

Partners Immobilier vous présente Avenue St Je?rome a? deux pas du Parc Jourdan et 5min à pieds du centre-ville ce T4/5 de 111 m2 au dernier e?tage d'une coproprie?te? se?curise?e et bien entretenue.Il se compose d'une entre?e, d'un salon avec coin bureau (ou 4eme chambre ou double séjour) donnant sur la terrasse expose?e plein Sud, d'une cuisine e?quipe?e séparée mais qui peut être ouverte.Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie (ou salle d'eau à créer)une cave de 10m2, une place de stationnement collective dans la cour de l'immeuble et un garage fermé de 15m2 complètent ce bienAppartement tre?s lumineux, traversant. Pas de vis a? vis. Peintures neuvesProximite? des commerces, e?coles, parc et arre?t de bus.Local Vélos et PoussettesCharges 220€/mois (eau froide/chaude, chauffage et entretien des parties communes).Coproprie?te? verticale. Pas de Proce?dure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : fuel

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