appartement à la vente - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Descriptif du bien

LE COSY - Appartement T4 de 78m2 + Jardin 171m2 + Parkings - Aix en Provence Llinares immobilier vous propose : LE COSY, un appartement T4 de 78m2avec un jardin de 171m2, situé à 5 minutes du centre d'Aix en Provence au sein du secteur résidentiel des Platanes, dans une résidence à la fois fermée, calme et verdoyante. Dans un immeuble de 6 lots entièrement rénové (façade, cage d'escalier et toiture), il se compose d'un spacieux salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine donnant sur son grand jardin de 171m2. Coté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble double vasque. Une climatisation gainable est dans toute les pièces. Deux places de parking sont disponibles. Plusieurs lots sont disponibles dont quatre appartements en étage répartis entre le R+1 et R+2. Rare à la vente, il conviendra parfaitement à une famille, n'attendez plus et venez le visiter !Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69Attestation collaborateur ADC13102022000000564RC professionnel : 7.953.190 /S17438611Copropriété : 6 lots- Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 800euros/an- Honoraires inclus de 3,76% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 650euros et 940euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA vendre, T3 RDJ 78,40m2 + Jardin 50m2 + 2 places de parking - Aix En Provence

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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