appartement à la vente - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Descriptif du bien

AIX EN VUE - Appartement T5 de 140m2 + Terrasse 30m2- AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous propose : AIX EN VUE, un sublime appartement T5 de 140m2 situé dans une très belle résidence sécurisée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence à moins de 2km du centre ville. Idéalement agencé, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée et de jolis volumes. L'espace de vie de plus de 60m2, avec sa cuisine ouverte, est très agréable et lumineux avec des grandes baies vitréesqui donnent accès à une large terrasse couverte de 30m2 à la vue imprenable sur la ville et la campagne. Le côté nuit se décline autour d'une suite parentale avec sa salle de bains, de trois agréables chambres avec rangements et d'une seconde salle de bains. Deux box fermés indépendants en sous-sol en supplément (50 000euros). Position dominante, calme absolu, proximité immédiate des transports et du centre ville sont les atouts de ce bien rare à la vente. Ne tardez pas!Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Copropriété : 20 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles: 4356euros (363euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts...)- Taxe foncière : 1897euros/an- Honoraires inclus de 3,84% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 970euros et 1380euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAppartement à vendre - T5 de 140m2 + Terrasse - Aix en Provence

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique

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