appartement à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Aix-en-Provence, dans une agréable résidence de standing au coeur d'un parc paysagé arboré très bien entretenu, venez découvrir ce spacieux T4 de 90 m2 expo Sud et sans nuisances sonores, lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend 2 garages fermés en sous-sol (2x15 m2)et une cave d'environ 5 m2. Il est distribué avec une grande entrée d'environ 9 m2, une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur une terrasse, un double séjour-salon d'environ 27 m2 donnant sur une grande terrasse de 10,50 m2 exposée au sud, 1 chambre avec un balcon de 4,50 m2 donnant sur espaces verts, une suite parentale avec sa salle de bain comprenant un WC, une 3ème chambre, une 2éme salle de bain, un WC .Placards dans chaque chambre. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Les 2 box fermés et la cave en sous-sol sont accessibles par ascenseur. Arrêt de bus en face. Commodités à proximité. Accès autoroutes très facile et proche. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 569698 )

ENGLISH

Aix-en-Provence, going towards the sought-after district of St Mitre but closer to the city center, in a pleasant luxury residence in the heart of a very well-maintained landscaped park with trees, come and discover this spacious T4 of 90 m2 without noise pollution, bright and crossing located on the 1st floor with elevator. It includes 2 closed garages in the basement. It is distributed with a large entrance of approximately 9 m2, a large independent equipped kitchen opening onto a terrace, a double living room of approximately 27 m2 opening onto a large terrace of 10.50 m2 facing south, 1 bedroom with a balcony of 4.50 m2 overlooking green spaces, a master suite with its bathroom including a toilet, a 3rd bedroom, a 2nd bathroom, a toilet. Cupboards in each bedroom. The residence is closed by an automatic gate and the parking lot includes many non-nominative spaces available. The 2 closed boxes in the basement are accessible by elevator. A cellar of approximately 5 m2. Bus stop opposite. Amenities nearby. Very easy and close motorway access. Rare property for sale! Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Guy COHEN, AIX EN PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 18 33 00 – More information on https://guy-cohen.optimhome.com (ref 569698)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1992

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité