appartement à la vente - 13014 MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Ancien T4 transformé T3 de 71m² avec balcon et cave Secteur Saint GabrielL'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un grand T3 (ancien T4) de 71m² avec balcon et cave exposé plein SUD.Ce bien est dans une copropriété fermée et familiale avec deux nombreux stationnements libres à l'intérieur. Appartement traversant et baigné de lumière en 3eme étage sur 5 sans ascenseur.Le bien est composé d'un grand séjour de 22m², d'une salle à manger de 12m², une cuisine SCHMIDT semi ouverte et équipée de 7,5m², deux chambres de 12m² dont une avec placard, une salle d'eau avec wc indépendant de 6m², un grand balcon et une cave.Vous apprécierez les belles prestations de ce bien : volet roulant, double vitrage, porte blindée, fibre, climatisation réversible, cuisine sur mesure de qualité, très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, des ouvertures dans chaque pièce. Appartement en excellent état pas de travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers.Faibles charges : 96euros/moisTaxe foncière : 1061eurosVidéo disponible sur demande.Prix : 120 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENTMandat n° 7Copropriété de 72 lots d'habitationEstimation des coûts annuels : entre 1020 euros et 1420 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERETransaction / Gestion locative / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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