appartement à la vente - 13012 MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE SPACIEUX - Appartement T4 de 88m2+ Terrasse + Balcon 13012 Montolivet Llinares immobilier vous propose : LE SPACIEUX, un appartement T4 de 88m2 dans une résidence sécurisée et arborée située dans le quartier de Montolivet, au calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux grâce à ses larges baies donnant accès à une terrasse offrant une agréable vue dégagée et une cuisine séparée prolongée par une loggia/buanderie. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres ouvertes sur le balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien et vous pourrez stationner vos véhicule sur le parking réservé aux copropriétaires. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol accessible depuis l'ascenseur. Vous apprécierez les volumes et la vue dégagée! n'hésitez à nous contacter.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2304euros (192euros/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, gardien, entretien des parties communes)- Taxe foncière : euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240euros et 1770euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA vendre Appartement T4 de 88m2 - 13012 Montolivet

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 16

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : radiateur

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