appartement à la vente - 13012 MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

SÉRÉNITÉ - Appartement T3 -62m2 - Jardin 80m2 - 13012 Les 3 Lucs Llinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, un magnifique appartement en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, située au coeur du quartier des 3 Lucs. Son emplacement est idéal au calme en étant proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, suivi d'un séjour avec cuisine us équipée, donnant accès à l'extérieur. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec une double vasque et un wc séparé. Le jardin arboré sans vis-à-vis offre tranquillité et espace. Un garage en sous-sol est proposé en supplément.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1320euros (110euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1350euros/an- Honoraires inclus de 4,85% à la charge du vendeur- Classe énergie C - Classe climatique C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680euros et 990euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3- 13012

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 73 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz radiateur

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