appartement à la vente - 13012 MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

COEUR SAINT JULIEN - Appartement T4 de 87m2 + Terrasse + Place stationnement - 13012 SAINT JULIEN Llinares immobilier vous propose : COEUR SAINT JULIEN, un superbe appartement T4 DE 87m2 situé dans un écrin de verdure, au sein d'une petite résidence intimiste et arborée dans le quartier de Saint Julien. Son emplacement idéal au calme absolu se trouve proche de toutes les commodités. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine us équipée prolongée d'une buanderie et d'une terrasse exposée sud offrant une vue sur le parc. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien et un garage fermé est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2640euros (220euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1819euros/an- Honoraires inclus de 4,14% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680euros et 970euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T4 de 87m2 + Terrasse + Stationnement - 13012 SAINT JULIEN

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz radiateur

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