appartement à la vente - 13012 MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE PETIT PARADIS -Appartement T4 de 104m2 + 66m2 de Jardin- 13012 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE PETIT PARADIS, un appartement T4 de 104m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un superbe salon/séjour donnant accès sur une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur avec un agréable jardin de 66m2. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain (possibilité d'en créer une autre dans la suite parentale), un wc indépendant et une buanderie. Un double box est proposé en supplément. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, cette petite perle rare en charmera plus d'un... Contactez nous !Contact Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69Attestation collaborateur ADC13102022000000564RC professionnel : 7.953.190 /S17438611- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1492euros (124,33euros/mois entretien des espaces verts, eau froide...)- Taxe foncière : 1801euros/an- Honoraires inclus de4,35% à la charge du vendeur- Classe énergie E et D classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 1820euros et2530euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement A vendre T4 de 104m2 + Jardin de 60m2 + Double Box en supplément - 13012

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz radiateur

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