appartement à la vente - 13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

PANORAMA - Appartement T3/4 de 69m2 Dernier Étage - Terrasse - 13011 Llinares immobilier vous propose : PANORAMA, un superbe appartement T3/4 DE 69m2 traversant en dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée disposant d'une piscine privée et de deux cours de tennis. Entre la Fourragère et la Pomme son emplacement offre calme et proximité de toutes commodités : Tramway, L2, Métro, écoles, commerces... Une partie du bien rénové avec goût, se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine totalement équipée prolongée d'une loggia/buanderie, d'un dégagement avec de nombreux rangements. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Depuis la terrasse, vous apprécierez la vue dégagée sur les collines, la ville, Notre Dame de la Garde et la mer. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave complète ce bien et une place de parking en sous-sol est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2364euros (197euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1613euros/an- Honoraires inclus de 5,03% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1360euros et 1910euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement Dernier Étage à Vendre T3/4 de 69m2 - 13011 LA FOURRAGERE

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 7

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz sol

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