appartement à la vente - 13010 MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Marseille 10ème, a deux pas de la Timone Appartement T4 de 70m2 Traversant avec Terrasse de 14m2 dans une copropriété calme bien entretenue et sécurisée. Je vous invite a découvrir ce joli T4 de 70m2 en parfait état et très lumineux. Le Hall d’entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 25m2 entièrement parqueté avec vue dégagée et l’accès à la terrasse de 14M2. La cuisine équipée spacieuse est semi-ouverte sur la pièce de vie. Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11,5 et 10,5 m2 séparées chacune par le wc indépendant et la salle d’eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette et meubles de rangement.La troisième chambre de 10m2 et située avant le séjour.Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse. Les prestations sont complètent (double vitrage, cuisine équipée, chauffage collectif), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Pas de travaux à prévoir dans cet appartement. Une cave privative ne pourra que vous ravir. La localisation est idéale, à deux pas de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, Ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores. A Voir! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+CHAUFFAGE+ASCENSEUR+SYNDIC PRO...) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884624)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2MIN

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz