appartement à la vente - 13010 MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

A Vendre 13010 MARSEILLE Quartier Saint Loup Appartement Beau Type 4 situé dans le quartier Saint-Loup . Baigné de lumière naturelle, cet appartement traversant offre un espace de vie agréable avec son séjour donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la colline environnante. Doté de nombreuses commodités, cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain , d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant ainsi votre confort et tranquillité. Situé au troisième étage d'un petit immeuble de 4 étages, cette résidence fermée et sécurisée vous offre un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter des espaces verts aménagés et entretenus, tout en bénéficiant de la présence d'un gardien assurant votre sécurité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles,Lycée , centre commercial, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute à quelques pas seulement. De plus, dans les charges de copropriété sont inclus le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien ainsi que les espaces verts .Le Parking est facile Cet appartement lumineux, traversant et bien agencé saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Nombre de lots: 270 Charges annuelles :1900€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété: 270, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 https://www.optimhome.com/conseillers/fougasse (réf. 553978 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz