appartement à la vente - 13009 MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

L'ECRIN DU VALLON DE TOULOUSE - Appartement T3 de 80m² + Balcon- 13009 LLinares immobilier vous propose : L'ÉCRIN DU VALLON DE TOULOUSE, un appartement T3 de 80m2 à rafraichir avec balcon. Offrez-vous une opportunité de personnalisation avec ce bien, idéalement situé dans lesecteur paisible du Vallon de Toulouse. Il est parfait pour créer un environnement à son image avec sa disposition optimale et sa cuisine indépendante, son beau séjour sur balcon et son coin nuit composé de deux belles chambres, dressing, salles de bains et wc (climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques). Vous pourrez profitez d'un agréable balcon avec une vue sur la verdure. Cave incluse. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343RCP BERCP100074- Copropriété : 250 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1532euros (127euros/mois : eau froide, espaces verts, entretien copropriété, ascenseur..) - Taxe Foncière : 1357euros- Honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1100euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3 de 80m2 + Balcon - 13009

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique radiateur

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