appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

HARMONIE - Appartement T3 de 86m2 - 13008 VIEILLE-CHAPELLE Llinares Immobilier vous propose : HARMONIE, un superbe appartement T3 de 86m2, dans un petit immeuble de 4 étages, entre plage et ville, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec parc arboré, au calme, entre Bonneveine et La Pointe Rouge, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'un séjour spacieux prolongé par une véranda ensoleillée, idéal pour des moments de détente. Avec sa cuisine indépendante, ses deux belles chambres, sa salle d'eau et son wc séparé, ce bien offre un cadre de vie confortable. En plus de la cave incluse, un garage équipé d'un point lumineux et d'une prise électrique est proposé en supplément. À deux pas de la mer, commerces, écoles et transports en communs, il est parfait pour une famille à la recherche de confort, de calme et de commodités. Une opportunité rare dans un quartier résidentiel où les biens de qualités sont très recherchés !- SN/Copropriété : 52 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1792euros (149euros/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1864euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 870euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13008 - T3 de 86m2 - Véranda - 13008 - Vieille-Chapelle - Bonneveine - Roy d'Espagne -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

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