L'AUDACIEUX - Appartement T5 de 211m2 - Terrasse 23m2 - Cave -

appartement à la vente -   13008  MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT, surface 211 m2 vente appartement - APR749281
749 000 € FAI
Surface
211 m²
Pièces
5
DPE : D
155
Réf. annonce
2968
Annonce datée du
05/11/2024

Descriptif du bien

L'AUDACIEUX - Appartement T5 de 211m2 - Terrasse 23m2 - Cave -13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous propose : L'AUDACIEUX, un magnifique appartement T5 traversant de 211m², situé au cœur du prestigieux Carré d'Or dans le 8e arrondissement de Marseille. Niché dans un élégant immeuble bourgeois sous vidéosurveillance, il se distingue par ses vastes volumes et son potentiel, idéal pour divers projets. Il comprend un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une grande cuisine de 23m², quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et deux wc. Une terrasse de 23m² vous offre un espace extérieur calme et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. De nombreux rangements, une loggia et une véranda ajoutent du confort optimal ramenant la surface totale à 224m². Proche de toutes les commodités : commerces, transports et accès autoroutiers...vous pourrez également y exercer une activité professionnelle !Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94RCP 64122119- Copropriété : NC lots- Pas de procédure en cours- Taxe foncière : 5426euros/an- Charges annuelles: 6044euros (503euros/mois : chauffage, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, ...)- Honoraires inclus de 3,8% charge vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3470 euros et 4770 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13008 - T5 de 211m² - Terrasse 23m² - 13008 MARSEILLE Carré d'Or
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : fuel radiateur
Pas de photos
 
 
 
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