appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

MON HÔTEL PARISIEN - Rez-de-jardin T4/5 de 203 m2 - 13008 CARRÉ D'OR Llinares immobilier vous propose : MON HOTEL PARISIEN, ce rez-de-jardin de style hôtel particulier de 203m2 aux volumes exceptionnels, avec 137m2 de jardin situé au cœur du très chic carré d'or du 8eme arrondissement de Marseille. Chaque pièce de l'appartement a été imaginée avec beaucoup de goût. Dès votre entrée, vous découvrirez le grand hall d'entrée qui dessert un double salon/séjour de 60m2 aux emblèmes de l'élégance haussmannienne, avec ses hauts plafonds et ses larges fenêtres donnant sur un jardin caché avec la sensation d'être dans une maison. Poursuivez la visite avec une large cuisine équipée et une buanderie. Coté nuit, vous apprécierez l'intimité qu'offre chacune de ces trois belles chambres dont deux suites parentales avec ses salles d'eau et wc. Ce bien est vendu avec deux chambres de bonnes, un débarras, une cave et la possibilité d'acquérir un studio indépendant en supplément.DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 2160euros (180euros/mois : eau froide, chauffage, parties communes...) - Taxe foncière : 4505euros/an- Honoraires inclus 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2440 euros et 3360 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement rez-de-jardin à vendre T4/5 de 203 m2 + Jardin- Carré d'Or - 13008 Marseille

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz radiateur

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