appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE PIGNON du 8ème - Appartement Dernier Étage T4/5 de 173 m2 + Terrasse de 47m2 + Garage - 13008 Carre d'or Llinares immobilier vous présente: Le PIGNON du 8ème, un appartement exceptionnel et rare à la vente. Ce bien se situe dans l'une des résidences sécurisées ses plus convoitées du 8ème arrondissement proche de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence... Situé en Dernier Étage et disposant d'une double exposition, ce bien offre une vue panoramique sur la mer et vous laissera sans voix ! Dès votre entrée, vous découvrirez un large hall d'entrée donnant accès au double séjour de 86m2 ouvert sur la terrasse de 47m2 avec sa vue imprenable à couper le souffle ! Une large cuisine indépendante avec loggia termine cette partie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses toujours avec sa vue mer. Une large salle de bain et une salle de douche complètent le bien. Cet appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements.Un box simple simple ainsi qu'une cave sont INCLUS. Laissez vous porter par cette visite d'exception que vous ne serez pas prêt d'oublier !...Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 6828 euros (569euros/mois : TOUT = chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, gardien, portail de sécurité...)- Taxe Foncière : 2820euros- Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur- Classe énergie ( D ) et classe climat ( D )- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ... euros et ... euros (en cours )- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement Dernier Étage T5 de 173m2 avec Terrasse VUE MER de 47m2 + Garage - 13008

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

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