appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE PETIT BIJOU - Appartement T2 de 44 m2 + Terrasse de 15 m2- ROY D'ESPAGNE- 13008 Llinares immobilier vous propose : LE PETIT BIJOU, un superbe appartement de 44m2 avec une belle terrasse de 15m2 situé dans le quartier du Roy d'Espagne, dans une résidence calme et sécurisée équipée d'une piscine. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cette belle pièce à vivre bien agencée qui s'ouvre sur la terrasse sans vis à vis vous offrant un espace de vie supplémentaire. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Emplacement idéal à deux pas de la mer, des calanques, des transports, des commerces... Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Coup de cœur assuré ! Un garage est vendu en supplément.Contact : Marlène MACCIO 06 99 33 81 74Attestation Collaborateur ADC : 13102023000001491RCP : 7953190/S17648025- Copropriété : 94 lots- Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 953euros (79euros/mois) : eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et de la piscine.- Taxe Foncière : 775euros/an- Honoraires inclus de 5.09% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 210euros et 330euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frAppartement à vendre T2, 44m2 + 15m2 Terrasse -13008 Roy d'Espagne

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électrique radiateur

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