L'ARCHITECTE - Appartement (livré + FNR)T4 de 100m2 + Terrasse 4

appartement à la vente -   13008  MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT, surface 100 m2 vente appartement - APR631453
779 000 € FAI
Surface
100 m²
Pièces
4
DPE : NS
0
Réf. annonce
2033
Annonce datée du
15/02/2024

Descriptif du bien

L'ARCHITECTE - Appartement (livré + FNR)T4 de 100m2 + Terrasse 43m2 + Balcon 6m2 + Box Double - 13008 SAINT ANNE Llinares immobilier vous propose : L'ARCHITECTE, un somptueux appartement neuf T4 d'une surface de 100m2. Appartement livré et en FNR (frais de notaire réduits). Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour de 28m2 qui vient se prolonger sur une vaste et agréable terrasse triplement exposée où vous pourrez apprécier vos diners d'été. La belle cuisine familiale de 10m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le salon) donne également sur la terrasse et le balcon. Le coin nuit propose trois agréables chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Niché sur le toit de cette résidence haut de gamme, une piscine avec une vue dégagée sur tout Marseille. Un box double vous permettra un stationnement aisé. Idéalement situé à Saint Anne, son emplacement permet d'être à proximité de toutes commodités, plages, commerces, collèges, lycées... L'ARCHITECTE promet de révéler tous ses atouts et saura vous séduire dès les premiers instants.JA/Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73Attestation collaborateur : ADC13102023000001677RCP : 7953190/S17616764- Copropriété : 45 lots- Pas Procédure en cours- Charges annuelles : 2280 euros (190euros mois)- Taxe foncière : logement neuf- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 418 euros et 565 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres
Pas de photos
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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