L'OPALE DES CATALANS - Appartement T4 de 92m² - Terrasse 12m² -

appartement à la vente -   13007  MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT, surface 92 m2 vente appartement - APR739678
530 000 € FAI
Surface
92 m²
Pièces
4
DPE : E
305
Réf. annonce
2898
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

L'OPALE DES CATALANS - Appartement T4 de 92m² - Terrasse 12m² - 13007 LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'OPALE DES CATALANS, un appartement T4 de 92m² avec terrasse, refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans, à deux pas de la mer, des commerces et des accès autoroutiers. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine moderne et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau assurant un confort optimal. Une loggia vient compléter cet ensemble, apportant un atout supplémentaire. Garage possible en location. Ne manquez pas cette opportunité.Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343RCP BERCP100074- Copropriété : 35 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 2064euros (172euros/mois : entretien copropriété, ascenseur). - Taxe foncière : 2257euros/an- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2.140euros et 2.920euros- Diagnostics en cours de réalisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T4 de 92m² + Terrasse 12m² +- 13007
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique radiateur
Pas de photos
 
 
 
 
 
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