appartement à la vente - 13006 MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE PARC I Appartement T2-3 I Balcon I Parc 26e centenaire LE PARC I Appartement T2-3 I Balcon I Parc 26e centenaireÀ la vente chez Gabaston Immobilier ce Type 3 réaménagé en T2 de 57m2 avec balcon et cave en excellent état, à 5 minutes à pied du parc du 26e centenaire.Traversant, calme et très lumineux, ce bel appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour climatisé exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte avec loggia. Un dégagement ouvre sur le WC séparé, la salle de douche et la chambre. Séparé du séjour par un rideau, on retrouve un second espace nuit avec placard intégré, réaménageable en chambre par la pose d'une simple cloison.Le séjour et l'espace nuit donnent sur un agréable balcon de 7m2 plein Sud.Séjour climatisé, parquet au sol... Une cave complète ce bien.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles : 70euros/ moisTaxe foncière :1 171euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023Surface : 57 m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 580 euros et 870 euros par anHonoraires à la charge du vendeur

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique radiateur

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