appartement à la vente - 13006 MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Appartement meublé en très bon état avec un grand balcon 2 pièces rue Marengo - A 100 mètres de Castellane. Vendu loué. Loyer actuelhors charges : 637 euros.Charges annuelles sur dernier exercice : 2 007 euros dont 1 523 euros de charges récupérables.Taxe foncière : 1 182 euros dont 295 euros d'ordures ménagères remboursées par le locataire.Loyer annuel : 7 644 eurosReste à charge: 484 eurosde charges + 887 euros de taxe foncière.Rendement net : 6 273 euros / an.Appartement entièrement rénové au sein d'une résidence sécurisée de standing. Situé au 2ème étage, il dispose d'une pièce de vie équipée d'un lit double, un canapé, une table et 2 chaises, une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, frigo congélateur et ensemble vaisselle), un espace dressing aménagé, une salle d'eau disposant d'un lave linge et wc séparés. Un balcon. Vendu loué avec l'ensemble du mobilier.Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Climatisation dans la pièce de vie.Notre cabinet est déjà gestionnaire de l'appartement depuis 2021 sans incidence sur les paiements des loyers et nous serons en mesure de continuer à assurer la gestion locative du bien.- PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque - www.provence-conseil-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 8

Prestations du bien

2 pièces // 0 chambres

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