appartement à la vente - 13006 MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

TRÉSOR SOUS LES TOITS - T3 de 132m2 - Cave - 13006 LLinares Immobilier vous propose : UN TRÉSOR SOUS LES TOITS, un appartement T3 de 132m², situé au dernier étage d'un immeuble dans le secteur Paradis, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Il se distingue par un espace salon/séjour de 39m², une vaste entrée de 15m² et une cuisine spacieuse de 13m². L'espace nuit, au calme absolu, se compose de deux grandes chambres de 22m² et 25m² et d'une salle de bains. Ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, dans le pur style haussmannien. En complément, deux pièces de 4m2 et 7m2 situées à l'étage supérieur ainsi qu'une cave apportent un confort de rangement supplémentaire.- KH/Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles: 1.356 euros (113 euros/mois : entretien copropriété, eau froide,...)- Taxe foncière : 1.822euros/an- Honoraires inclus de 5,26% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1850euros et 2550euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3 de 132m² - Cave 5m² - Secteur Paradis

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cheminée

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