appartement à la vente - 13006 MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE PARNASSE - Appartement T2 de 52m² - Dernier Étage - 13006 Marseille Llinares Immobilier vous propose : LE PARNASSE, un appartement T2 de 52m², niché au dernier étage d'un immeuble d'une résidence sécurisée, idéalement située entre la place Castellane et le parc du 26ème Centenaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie bénéficiant de grandes ouvertures qui vous apporteront une luminosité tout au long de la journée. Cet espace de plus de 30m² offre une flexibilité d'aménagement, permettant de créer à la fois, un salon convivial et un véritable coin repas. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec wc intégré. Il est équipé de double vitrage et d'une climatisation, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, accès autoroutiers et à quelques pas du nouveau tramway, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Il est également possible d'acquérir en supplément, un parking privé avec bornes électriques en sous-sol de l'immeuble.Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13Attestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601- Copropriété : nc- Procédure en cours : nc- Charges : 120euros/mois (Eau, chauffage/climatisation, entretien des communs et de l'ascenseur)- Taxe foncière : 1158euros/an- Honoraires inclus de 5.05% à la charge vendeur- Classe énergie D et climat A- Estimation des coûts annuels : entre 620 euros et 910 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frA vendre, Appartement T2 52m² - Dernier Étage - 13006 Marseille

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

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