appartement à la vente - 13006 MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

VAUBAN OUTSIDE -Appartement T3 de 77m² + Terrasse + Garage double - 13006 LLINARES IMMOBILIER vous propose VAUBAN OUTSIDE, un superbe appartement T3 de 77m2 avec une grande terrasse de 37m² au calme absulu, dans une résidence récente. Grâce son adresse très prisée, au coeur du quartier de Vauban, ce bien confidentiel allie avec subtilité bois, béton et sobriété du blanc. Vous apprécierez particulièrement ses volumes avec son séjour/cuisine de 40m², ses deux belles chambres (15,5 et 12,5m²), sa spacieuse salle de bains, son wc avec buanderie. En angle, vous accéderez à l'extérieur depuis chaque pièce de vie. Un grand box double est inclus pour deux voitures et une moto (valeur 90.000euros) ainsi qu'un cave de 4m². Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074- Copropriété : 100 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 1620euros (135euros/mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur).- Taxe foncière : exonération jusqu'en 2025- Honoraires inclus de 4,3 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 483euros et 653euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3 de 77m² + Terrasse 37m² + Garage double - 13006

Prestations extérieures au bien

exposition : est // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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