appartement à la vente - 13004 MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE POTENTIEL I Appartement I 4ème Chartreux LE POTENTIEL I Appartement I 4ème ChartreuxINVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Situé au dernier étage d'un immeuble marseillais dans le quartier des Chartreux. Idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !Cet appartement à rénover avec une belle hauteur sous plafond se compose d'un hall d'entrée desservant toute les pièces de l'appartement donnant accès à une cuisine séparée avec placard de rangement ensuite vous y retrouverez une grande chambre d'environ 11m2 et au bout du hall, le séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie paisible et agréable avec dressing séparé attenant. Un WC séparé vient compléter cet ensemble.RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 8 lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles : 70euros/ moisTaxe foncière : 800euros / an (prévisionnel)Réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023Surface : 54,86m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1040euros et 1430euros par anHonoraires à la charge du vendeur

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : gaz

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