appartement à la vente - 13002 MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Beau t1 avec balcon République - Meublé et Rénové T1 avec petit extérieur au 4e étage d'un immeuble Haussmanniens à deux pas du Vieux Port actuellement exploité en location courte durée (13% de rentabilité).Appartement en excellent état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant / jeune actif. Le bien est exploité actuellement en location courte durée avec un chiffre d'affaire annuel de 25.000euros.Venez découvrir un grand studio avec cuisine séparée, baigné de lumière par deux grandes fenêtres, plusieurs rangements et une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé.Avec une rentabilité actuelle de 13% et possédant les autorisation de location saisonnière, ce bien en fait un excellent investissement.Avec son emplacement à quelques mètres du Vieux Port, du métro, du tram, du quartier emblématique du Panier, des facs et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer.Charges de copropriété : 70euros/moisDPE : en coursSurface carrez : 31,03m2Pas de procédure en cours.Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

Une pièce // 0 chambres // chauffage : électrique radiateur

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