appartement à la vente - 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Appartement T3/4 de 89m² avec balcon et vue panoramique Secteur Saint Charles - rue d'IsoardL'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité un grand T3 anciennement T4 de 89m² avec une vue panoramique sur tout Marseille.5eme étage sur 9 avec ascenseur.Le bien est composé d'un hall d'entrée, une séjour, un salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placard, un cellier, un dégagement avec placard, une salle de bain, un wc séparé, deux balcons dont un avec store banne électrique, et une grande cave de 12m².Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle.Résidence de standing année 60 très bien entretenue avec chauffage central au sol. Si vous recherchez un bien lumineux, de standing avec des moulures au plafond cet appartement est fait pour vous.Idéalement situé, à proximité directe des écoles, facultés, commerces, métro, tramway, Palais Longchamp et gare Saint Charles.Charges : 272euros/mois (Eau froide et Chauffage)Taxe foncière : 1 450eurosPossibilité de garage en sus.Vidéo disponible sur demande.A visiter rapidement.Prix : 310 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERTMandat n°55Estimation des coûts annuels : entre 1 600euros et 2 220euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL IMMOBILIERE DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 8

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz sol

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